住建局工作总结及工作要点

住建局工作总结及工作要点

今年以来，在党工委、管委会的坚强领导下，住建局坚决贯彻“城市建设管理提升年”工作要求，聚焦任务、统一思想，提高标准、狠抓落实，扎实推进项目建设、建设管理、人防消防、房产管理、物业提升等工作，全力推动现代化高品质城市建设。

一、全年工作情况

（一）加快政府投资项目建设。住建局今年承担重点基础设施工程67个、总投资15.4亿元，目前进展总体顺利。已完成验收或初验项目18个，实现通车等待初验项目29个，11个项目完成工程量90%以上。一是探索转变项目管理模式。制定规范政府投资项目招标代理机构管理使用的意见，招引实力强、信誉好的施工企业参与工程建设，杜绝挂靠现象发生。坚持以室内标准进行室外施工，成立项目管理专班，现场办公、一线推进，率先在施工现场设置扬尘防治、社会监督和工程概况“三张”公示牌，推动工程管理精细化。二是突出做好重大项目园区配套。以服务潍柴国际配套产业园一期、二期及航空航天、智能化产业园等重大项目为重点，追加建设7项道路工程，集中力量、资源抢工期，有效保障了重大项目建成投用。三是创新实现市政工程“一次建成”。以源头设计和竣工验收“两个端口”为抓手，最大限度降低返工率，打造精品工程。设计环节做到“两同步”，引入图纸会审制度，同步配套管网、信号灯、公交站亭等设施，同步规范牙石、绿化、人行道铺装等细节；验收环节做到“两查验”，既查验工程实体，又查验施工台帐和功能材料，年内25条道路实现了“当年计划、当年开工、当年通车”的目标。

（二）加 ……此处隐藏3127个字……红色物业”，把资源、服务、管理放到基层，持续推进具备条件的物业企业组建党组织，提高物业企业党员比例，提升物业服务水平，努力改善小区居住环境，提升群众的幸福感和获得感。实施城市更新，本着“先急后缓、分步实施”的原则，继续加强老旧小区改造这一重大的民生工程和发展工程，2021年计划投资3640万元，对惠通小区等15个老旧小区进行提升改造，惠及居民1889户。

六是全面支持装配式建筑的发展。加快建筑业生产方式变革，推广绿色低碳建造方式，大力发展装配式建筑。坚决贯彻落实国家、省、市关于装配式建筑的文件要求，研究出台适合我区实际的支持政策，支持新型建筑业做大做强，力争扶持培育一批以昌大建科为龙头的产业联盟。推进信息化与产业化的融合，加强“建筑信息模型”（BIM）在装配式建筑上的应用，不断扩大装配式建筑应用规模，以每年最低2%的比例逐步提高应用比例。

七是深入推进政务改革。增强服务意识，提升服务水平，进一步理顺职责范围和业务边界，以切实解决企业困难为目标，联合有关单位对2019年7月消防行政职能调整以来部分遗留问题进行集中整治，持续推进消防安全整治三年专项行动，加强分类指导，避免新的消防安全隐患发生。

八是严守安全生产红线。健全工程质量保障体系，以工程质量安全手册为切入点，抓住检测机构、工程竣工、外墙保温、工程质量等关键环节，推动安全生产责任“两承诺、一公示”管理全覆盖。发挥一体化平台信用扣分惩戒作用，以受理的投诉问题为线索倒查参建主体的相关责任，依法采取行政处罚、信用惩戒等措施。强化建筑施工安全监管，推行“双随机、一公开”检查方式，开展以深基坑、高支模、起重机械等危险性较大的分部分项工程为重点的建筑施工安全专项整治，保持安全生产平稳发展态势。